Началу строительно-монтажных, ремонтных, земляных и ликвидационных работ предшествует геодезия участка и всех объектов на нем. Такие исследования помогут инвестору или владельцу составить грамотную проектную документацию, которая соответствует всем действующим нормам и стандартам, пройти необходимые государственные экспертизы, а также возвести надежную и долговечную конструкцию.
Особенности исследований
Если вам интересно, для чего нужна геодезия земельного участка, то такие проверки проводятся с целью изучения планово-высотных характеристик всех объектов на конкретной территории. Специалисты фиксируют рельеф, границы надела, готовые здания и сооружения, деревья, коммуникационные системы, дороги и любые другие объекты, после чего переносят все это на планы и карты.
Эти графические материалы необходимы многим профильным специалистам, таким как сотрудники коммунальных служб, архитекторы, монтажники, проектировщики и т. д. Собранная геодезистами информация станет основой для дальнейших расчетов, поэтому поможет возвести надежный и долговечный объект.
Съемочные работы могут проводиться с любой детализацией. Например, топографическая съемка масштаба 1:500 в Московской области является самой популярной, поскольку ее можно использовать даже при проектировании небольших жилых строений. Графические материалы 1:200 отличаются повышенной детализацией, так что их применяют при создании ландшафтных дизайнов. Планы 1:10000 или 1:20000 необходимы для разработки карт больших территорий. Также используют и любые другие масштабы – все зависит от особенностей местности и целей заказчика.
Актуальность таких исследований
Основная цель топографической съемки и других геодезических исследований состоит в том, чтобы составить подробные планы и карты земельного надела. Такие графические материалы станут основой составления проектной документации и проведения различных расчетов на разных стадиях монтажа. Также услуги геодезистов помогут:
- пройти требуемые государственные экспертизы;
- проконтролировать качество застройки;
- оценить необходимое количество строительных материалов и земляных работ;
- продумать ландшафтный дизайн;
- проложить инженерные сети и подключиться к ним;
- обновить навигационные системы и пр.
Более подробно узнать о том, зачем нужна топографическая съемка и другие геодезические работы, можно, обратившись к специалистам профессиональной инженерно-исследовательской компании. Они с радостью ответят на все интересующие вас вопросы, а также помогут организовать инженерные изыскания.
Как все проходит
Проводятся инженерно-геодезические исследования в три этапа:
- подготовка. На начальной стадии изучается техзадание и согласовываются все нюансы с клиентом. После анализа архивных документов и первичного осмотра местности сотрудники исследовательской компании определятся с подходящими методами и оборудованием. Выбранные приборы напрямую влияют на то, сколько стоит сделать геодезию земельного участка в конкретной ситуации;
- полевые работы. Включают проведение различных измерений при помощи тахеометров, нивелиров, лазерных рулеток, спутниковых систем, летательных аппаратов и пр. К изысканиям допускаются только сертифицированные приборы, что гарантирует максимальную точность и объективность собранных сведений;
- камеральные исследования. На завершающей стадии всю информацию систематизируют и перепроверяют. Затем сотрудники исследовательской компании составляют технические отчеты и графические материалы в требуемом клиенту масштабе.
Дополнительно геодезисты могут заняться прохождением государственных экспертиз вместо инвестора или владельца. Это поможет ускорить начало дальнейших работ.
Разновидности инженерно-геодезических работ
Геодезия участка – это целый комплекс инженерных изысканий, куда входят таких проверки:
- топографическая съемка земельного участка – предполагает создание подробных планов и карт, необходимых для проведения различных расчетов;
- вынос границ участка в натуру – такие проверки помогут выбрать место под забор, определиться со стройплощадкой (чтобы соответствовать всем нормативным требованиям), а также решить другие вопросы с соседями;
- фасадная съемка – позволяет определить требуемое для ремонта количество стройматериалов и точно восстановить фасады исторически значимых объектов при их реконструкции;
- вынос проекта в натуру – благодаря таким услугам клиент может быть уверен, что здание построено точно там, где и было запланировано (это поможет избежать проблем с контролирующими органами, а также возвести объект на максимально устойчивом участке);
- подеревная съемка – необходима для оценки ущерба природе (в случае вырубки деревьев перед застройкой) и озеленения территории;
- нивелирование поверхностей – услуга требуется для монтажа идеально ровных перекрытий, котлованов и т. д.;
- исполнительная съемка – позволяет выявить несоответствия между проектом и реальным объектом, а также продумать пути устранения допущенных ошибок;
- профилирование и пр.
Как выбрать инженерно-исследовательскую компанию
Если не знаете, как провести геодезию земельного участка, обращайтесь к проверенным подрядчикам. При выборе инженерно-исследовательской компании следует оценивать не только стоимость услуг, но также время работы фирмы на рынке, наличие лицензий и сертификатов и отзывы предыдущих клиентов. Не экономьте, сотрудничайте только с квалифицированными специалистами. Ведь грамотно составленные геодезические отчеты – это возможность избежать многих проблем при монтаже жилых и нежилых сооружений любого типа!
