Покупка дома на Кипре — мечта многих пенсионеров и молодых пар, которые стремятся жить солнечной жизнью. Это потому, что остров предлагает отличное качество жизни по доступной цене, с солнечной погодой и красивыми пейзажами. И подробности для вас на сайте.
Тем не менее, тот факт, что так много иностранцев заинтересованы в покупке недвижимости на Кипре, в некотором смысле несколько усложняет задачу. Хорошая рекомендация — найти конкретного адвоката, который позаботится о ваших интересах.
Почему я должен нанять личного юриста при инвестировании в недвижимость Кипра?
Как иностранец, вы, вероятно, менее знакомы с кипрским законодательством, чем местный житель. Это факт. И даже если вы англичанин и законы очень похожи, кипрские инвестиционные возможности часто уязвимы для манипуляций.
Некоторые юристы даже связываются с продавцами, чтобы получить дополнительную прибыль от продажи недвижимости. Это основная причина, почему при покупке недвижимости на Кипре важно иметь личного адвоката. Конечно, важно, чтобы юрист тоже был киприотом, чтобы управлять рыночными трюками.
После того, как вы подумали об адвокате, который может проверить дома на продажу по вашему выбору, вы можете переходить к выбору.
Какие типы домов я могу найти на Кипре?
Если вы ищете недвижимость для продажи, вы, вероятно, задумывались о том, какая недвижимость вам действительно интересна. На Кипре можно найти следующие виды жилья:
⦁ Виллы: одна из самых роскошных вилл на острове. Обычно они большие, как минимум, с 3 спальнями. Кроме того, они, как правило, имеют частный бассейн и сад и расположены внутри частного комплекса.
⦁ Дома: очень разные по цене, но всегда очень красивые, дома на продажу на Кипре имеют лучшее соотношение цены и качества на рынке. Это действительно хорошие возможности для приобретения недвижимости, так как у них обычно есть доступ к частному бассейну-лягушатнику или общественному бассейну, а также к садам. Кроме того, они обычно достаточно большие для семьи из четырех человек, включая три кровати (2-3 спальни) и полностью оборудованную кухню.
⦁ Квартиры: если вы ищете бюджетный вариант, который по-прежнему остается космополитичным и современным, то апартаменты на продажу — ваш выбор. Также удобные, как правило, с 2-3 спальнями, кухней и местами общего пользования, они экономят немного места, а также приличную сумму денег. Квартиры требуют меньшего ухода и могут быть оставлены в покое на более длительные периоды без риска.
⦁ Загородные дома: если вы не очень хотите покупать недвижимость поблизости от слишком густонаселенных районов, возможно, вам подойдут традиционные деревенские дома. Красиво отреставрированные каменные дома, в которых есть3 все, что есть в ранее упомянутых домах, но по действительно более низкой цене. Конечно, это зависит от размера дома, поскольку обычно они стоят вдвое дешевле, чем дом с 3 спальнями, и при этом имеют те же самые комнаты. В некоторых из них также есть бассейны с брызгами, а пейзажи намного более естественные с более свежей погодой.
Где купить недвижимость на Кипре?
Никосия
Столица острова — самый дорогой регион, так как это очень космополитичный город, в котором есть все товары и услуги мегаполиса. Несмотря на то, что она сохраняет свои исторические оттенки, в столице полно магазинов, музеев, ресторанов, коммерческих зданий и офисов в целом. Кроме того, это далеко от побережья (минимум час) и нет аэропорта.
⦁ Средняя цена виллы: 900 000 евро
⦁ Средняя цена дома: 400
700 евро ⦁ Средняя цена квартиры: 105
200 евро ⦁ Средний загородный дом: 250 000 евро
Пафос
Пафос — самый популярный район для инвестирования в недвижимость, особенно для иностранцев. Недвижимость в Пафосе тоже стоит дороговато, так как она очень востребована. Район в основном туристический, так как он расположен прямо на берегу моря, где расположены лучшие пляжи и исторические места. Собственно Пафос называют родиной Афродиты. Это дом главного аэропорта, стратегически расположенный поблизости от всего. В основном это жилые комплексы или отдельные виллы.
⦁ Средняя цена виллы: 700 000 евро
⦁ Средняя цена дома: 350,00 евро
⦁ Средняя цена квартиры: 96 500 евро
⦁ Средний загородный дом: 250 000 евро (редко)
Лимассол
Лимассол — самый разнообразный город для инвестиций на Кипре. Город расположен прямо в самом южном месте Кипра. Прямо на берегу моря находится второй по величине порт на острове. Поскольку это отличное место для профессионалов и всегда есть работа, часто можно найти инвестиционные возможности, такие как небольшие квартиры, которые приходят вместе с работой. Но это не так; Вы также можете найти красивые прибрежные виллы или особняки для дома престарелых (они могут быть даже дороже, чем в Никосии). А если вы ищете более доступное жилье, вы можете найти множество загородных домов в горах Троодос.
⦁ Средняя цена виллы: 1000 000 евро
⦁ Средняя цена дома: 304,00 евро
⦁ Средняя цена квартиры: 105
500 евро ⦁ Средний загородный дом: 200 000 евро
Ларнака
Самое дешевое жилье на Кипре находится в Ларнаке. Ларнака с более традиционным стилем жизни — это место, где старое встречается с новым. Несмотря на то, что сам город немного ортодоксален и наслаждается естественными пляжами и расслабляющим стилем, он по-прежнему очень близок к Айя-Напе.
Возможно, из-за того, что этот район очень туристический и известен как «город вечеринок», недвижимость на продажу в Айя-Напе больше ориентирована на жилье для отдыха. Тем не менее, город Ларнака — отличное место для жизни, если вы хотите вести более легкий и комфортный образ жизни. Он имеет второй аэропорт на острове, а также морской порт.
⦁ Средняя цена виллы: 350 000 евро
⦁ Средняя цена дома: 270,00 евро ⦁
Средняя цена квартиры: 110 500 евро
⦁ Средний загородный дом: 190 000 евро (редко)
Северный Кипр
Что касается инвестиционных возможностей на Кипре, мы не рекомендуем выбирать северный район, если вы не знакомы с этим регионом. Несмотря на то, что цены могут быть ниже, они обычно связаны с проблемами юридической собственности.
