Покупка дома вашей мечты может быть утомительной. Трудно найти уже существующий дом, который отвечал бы всем вашим потребностям, отмечая каждый пункт в вашем списке желаний. И строительство домов в Московской области поможет вам осуществить вашу мечту.
В конце концов, вам, вероятно, придется отказаться от некоторых из ваших обязательных вещей, чтобы попасть в дом, который вам подходит.
Вот почему некоторые люди предпочитают брать дело в свои руки. Хотя строительство собственного дома означает, что вы полностью контролируете каждый его аспект, эта свобода не бесплатна.
Но с учетом того, что средняя продажная цена существующих домов приближается к отметке в 300 000 долларов , начинающие домовладельцы могут задаться вопросом, может ли строительство собственного дома с нуля сэкономить им немного денег, гарантируя, что они получат именно то, что хотят.
Согласно HomeAdvisor.com, онлайн-рынку, который соединяет домовладельцев с профессионалами в области улучшения жилищных условий, средняя стоимость строительства нового дома составляет немногим более 290 000 долларов. Но эта стоимость может сильно различаться. Далее они сообщают, что средняя стоимость строительства дома составляет от 147 000 до 436 000 долларов.
И, конечно же, есть фигуры, которые могут выходить далеко за рамки звезд и луны.
Все эти цифры будут зависеть от множества различных факторов, таких как местоположение и размер дома. Однако, когда вы решите построить его самостоятельно, у вас есть преимущество в том, что вы принимаете все решения и можете искать возможности экономии.
Если вы планируете заранее и придерживаетесь своего бюджета , вы можете в конечном итоге построить дом своей мечты за меньшую сумму, чем то, что вы найдете на рынке.
Если вы просто окунетесь в мир строительства дома, вам может быть интересно, к чему этот проект. Но не переживайте без надобности. Просто делайте это шаг за шагом.
Прежде чем вы даже составите бюджет или начнете искать землю, вы должны понять, является ли дом, который вы хотите, тем, который вы можете себе позволить. Выбор нескольких основных факторов поможет вам понять, сколько денег вы будете тратить. К ним относятся такие вещи, как тип сборки, расположение и размер.
Для многих людей строительство собственного дома означает работу с архитектором, чтобы получить именно тот дизайн и конструкцию, которые они хотят. Однако, по данным HomeAdvisor, индивидуальные дома могут стоить от 100 до 400 долларов за квадратный фут. Для дома площадью в среднем 2500 квадратных футов это может обойтись дорого.
Для более экономичного выбора вы можете подумать о покупке жилого комплекса. Выбирая этот вариант, вы работаете с застройщиком или строителем жилья, который предлагает вам на выбор ограниченное количество планов этажей, надстроек или обновлений.
Сборные дома могут стоить еще дешевле. Эти дома производятся на месте, а затем детали собираются на месте, что делает строительство намного более быстрым, чем в обычном доме. И хотя они могут стоить меньше, сборные дома могут быть такими же красивыми, как и дома из палки, построенные на месте.
Помимо определения того, какой тип постройки вам нужен, подумайте, насколько большим вы хотите, чтобы ваш дом был и где вы хотите его построить. Очевидно, что большие дома стоят дороже, и в некоторых районах строительство будет более доступным, чем в других. Проведите исследование, чтобы определить, что будет соответствовать вашим потребностям и ожидаемому бюджету.
После того, как вы определились с тем, чего хотите, следующим шагом должно стать создание основного бюджета.
Чтобы составить бюджет, вам нужно провести исследование и получить оценки от специалистов в области строительства. Хороший, хорошо проработанный бюджет будет держать вас в курсе на протяжении всего процесса и не даст вам начать то, что вы не можете закончить.
При поиске идеального земельного участка для строительства дома вы должны подумать, имеет ли это место для вас смысл. Достаточно ли близко к центру города? Легко ли доступен сам лот? Соответствует ли стоимость дома в этом районе предполагаемой стоимости дома?
Если вы строите полностью индивидуальный дом, вам может быть целесообразно нанять генерального подрядчика, который будет координировать всех субподрядчиков и юридические аспекты, необходимые для выполнения работы.
Вы, вероятно, также захотите нанять архитектора или, по крайней мере, назначить консультацию с одним из них, когда разработаете свои чертежи.
Убедитесь, что все нанимаемые вами профессионалы имеют надлежащие лицензии и хорошие отзывы или рекомендации.
Если вы выбираете сборный дом или жилой дом, выяснение ваших планов будет немного более четким. Если вы планируете создать индивидуальный дом, вам нужно будет потратить некоторое время на работу с архитектором, чтобы воплотить свое видение в конструктивную реальность.
Чтобы построить свой дом, вам понадобятся разрешения, разрешения и другие разрешения. Вот где может быть бесценным наличие генерального подрядчика для работы; они позаботятся об этом за вас, а также обо всех необходимых проверках.
Хотя у ваших подрядчиков, вероятно, будет собственная страховка, покупка собственной страховки для покрытия проекта защитит вас финансово, если что-то пойдет не так.
Несколько разных команд профессионалов по очереди сделают свой вклад, чтобы превратить пустующую недвижимость в дом. Эта часть процесса может занять от трех до шести месяцев или дольше, в зависимости от погоды и других факторов.
Прежде чем вы сможете въехать, инспектор должен будет в последний раз взглянуть на ваш дом, чтобы удостовериться, что он построен по плану, соответствует требованиям и подходит для жителей.
После того, как дом будет построен, вы, вероятно, захотите приступить к озеленению, включая посев газона и посадку листвы.
