Как правильно принять квартиру от застройщика?

Купить жилье в новостройке – прекрасное решение и когда Вы уже в шаге от того, чтобы стать счастливым владельцем квартиры, советуем Вам правильно принять ее от застройщика и использовать помощь в приёмке квартир.

Для начала оцениваем состояние фасада дома и придомовой территории. Лучше идти на осмотр в Солнечный день. Это поможет выявить возможные имеющиеся дефекты строительства. При осмотре фасада обращайте внимание на то, какой материал и какого цвета был использован и совпадают ли они с заявленными в проекте. Присмотритесь к тому, не нарушена ли целостность облицовки и решите можно ли считать фасад, выполненным без нарушений.

Заходя в подъезд дома, оцените состояние холла, лифта, лестничных площадок, пола, потолка и двери. Ведь подъезд – визитка всего дома. Холлы наших жилых комплексов – светлые и просторные, с керамическим покрытием и дизайнерским освещением.

После осмотра подъезда идет самый главный этап – проверка квартиры. Здесь нужно присматриваться даже к мельчайшим мелочам. Убедитесь в правильном состоянии окон и дверей, работе фурнитуры, отсутствии механических повреждений. Все должно плотно прилегать друг к другу и не образовывать промежутки. Окна и двери должны плавно открываться и закрываться. Чтобы проверить, с точностью ли установлены окна, возьмите лист бумаги и закройте его в окне, затем потяните к себе. Если Вам не удастся вытащить лист, то окна прилегают плотно и не будут пропускать холод и влагу.

Далее потолок и пол . Измерьте площадь квартиры , сравните значение с заявлениемним в проекте. Стяжка на полу должна быть однородной, без трещин или пробелов, а наклон не должен превышать максимально допустимого уровня. Проверьте стены и потолок на наличие трещин и неровностей. Используйте строительный уровень для того, чтобы заключить о ровности стен.

Также следует проверить вентиляционную систему, приложив к ней лист бумаги. Если лист держится, все работает исправно. Или используйте зажигалку и отследите направление огня.

Застройщик со своей стороны должен соблюдать все проектировочные нормы в строительстве для того, чтобы обеспечить владельцам квартир необходимый уровень качества жилых условий. Если при осмотре квартиры были обнаружены дефекты, необходимо создать документ, который официально их зафиксирует. Этот документ представляется вместе с актом приема-передачи жилья и обязывает застройщика исправить его в установленные сроки. Поинтересуйтесь гарантийным сроком, который каждый застройщик предоставляет владельцам квартир в новостройке, для устранения возможных строительных дефектов в дальнейшем.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Познавательный журнал для садоводов-огородников «ВсевОгород.ру» 2016-19 © Все права защищены
Adblock
detector