В то время как наблюдается достижение реально очень низких процентных ставок для сбережений, предлагаемых как более узким, так и более широким банковским рынком, любой, кто хочет сохранить свои деньги или инвестировать их экономно, справедливо задается вопросом, куда безопасно инвестировать свои сбережения в долгосрочной перспективе.
При инвестировании по-прежнему необходимо следовать старому золотому правилу, согласно которому вам необходимо разделить свои сбережения как минимум на три основные корзины: недвижимость, денежные сбережения и ценные бумаги или драгоценные металлы.
Как принять правильное решение и найти взаимосвязь между перечисленными инвестициями – вопрос большой мудрости, а также удачи с учетом постоянно меняющихся обстоятельств.
Безусловно, инвестирование в качественную недвижимость всегда является проблемой, так как требует знания рынка недвижимости, и желательно иметь постоянный контакт с хорошим консультантом по недвижимости.
Куда вкладывать
Стоит по-прежнему придерживаться мнения, что лучше всего инвестировать в покупку квартир (в перспективных районах города, в домах с парковочным местом и лифтом) и коммерческих помещений, а затем сдавать их в аренду, поэтому этот тип инвестиций самый безопасный.
В последнее время также очень интересны инвестиции в землю под застройку, которые позволяют построить один или несколько жилых домов.
Что следует учитывать при покупке недвижимости в качестве инвестиции?
Возврат денег – это, безусловно, первое, чего ожидает каждый инвестор от вложения в недвижимость. При инвестировании в недвижимость необходимо обращать внимание на ожидаемые затраты, которые будут связаны с владением недвижимостью как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. В основном это расходы на техническое обслуживание, вентиляцию, кондиционирование воздуха, компенсацию за землю под застройку и другие сборы, связанные с владением недвижимостью.
Условия кредитования, предлагаемые как отечественными, так и зарубежными банками, очень привлекательны. При заключении кредитных договоров необходимо обращать внимание на мелкий шрифт, где обычно указываются пункты о долгосрочных изменениях текущих процентных ставок. В сегодняшней ситуации важно договориться с кредитором о том, чтобы процентная ставка была как можно ниже. При получении ссуд, которые в настоящее время все еще в основном благоприятны, необходимо проявлять осторожность, чтобы не принимать обязательства от кредитора, которые могут ухудшить или, что более важно, повлиять на экономику инвестиций из-за возможного повышения процентных ставок во время погашения ссуды.
По материалам сайта https://stayproperty.com/ru/
