ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫ ОФИСА

Для любой компании крайне важно иметь собственное рабочее пространство, будь то малая, средняя, ​​крупная, начинающая или уже созданная.
Поэтому вопрос, лучше ли арендовать офис https://xn--e1acdcabb3besacue2r.xn--p1ai/office/ или приобрести его в качестве недвижимости, остается актуальным для большинства предпринимателей. В этой статье мы рассмотрим более выгодные из них: аренда или покупка офиса, преимущества каждого варианта. <

Преимущества аренды и покупки офиса

Первое серьезное преимущество лизинга заключается в том, что он доступен для молодых компаний, которые только начинают развиваться в бизнес-среде. Вам не нужно делать много первоначальных инвестиций, связанных с приобретением здания или ремонтными работами, чтобы арендовать помещение. А у новичков таких средств может просто не быть – и аренда комнаты для них – единственный вариант. Это подтверждается статистикой. Именно молодые компании сдают их в аренду до тех пор, пока у них не накопится достаточно активов для покупки офисов, розничных магазинов или промышленных земель.

Преимущество, связанное с доступностью аренды, заключается в том, что вы можете быстро переехать в офис и приступить к работе. Не всем компаниям нужен эксклюзивный вид, требующий месяцев ремонта. Однако даже если вы захотите оборудовать свое рабочее пространство, арендаторы рискуют столкнуться с препятствиями. Например, многие аспекты ремонта и перепланировки офиса зависят от согласия управляющей компании. У управляющей компании могут быть свои взгляды на рекламу внутри и снаружи здания, снаружи здания и так далее.

Еще одним преимуществом аренды является возможность арендовать большую или меньшую видеокомнату в зависимости от ситуации. Это позволяет компаниям адаптироваться к рыночным условиям и не переплачивать в ситуациях, когда они могут сэкономить.

Аренда или покупка офиса – что лучше?

Давайте легко сформулируем некоторые ключевые недостатки покупки офиса в отличие от недостатков аренды.

  • Потребность в крупных временных инвестициях, которые могут сделать только устоявшиеся компании.
  • Приобретая офисное помещение, компания собственника вынуждена самостоятельно решать многие вопросы по содержанию.
  • Если вы покупаете офис для последующей сдачи в аренду, вам необходимо принять это во внимание. В кризисной ситуации поиск арендатора, готового заплатить приемлемую сумму за помещение, может занять неопределенное время.
  • Содержание коммерческих объектов обходится очень дорого: они облагаются высокими налогами.
    Процесс покупки офиса может быть утомительным и может занять до года, а то и дольше, для регистрации всей собственности.
  • Если говорить о преимуществах покупки офиса, то они очевидны и в первую очередь носят психологический характер. Иметь собственный объект важно, так как он свидетельствует об успешности вашего бизнеса, показывает прибыльность и делает его привлекательным для инвесторов и кредиторов. Например, последний гораздо охотнее предлагает кредит, если в качестве залога используется недвижимость. Если достаточно совсем небольшой суммы, можно рассмотреть кредит наличными без справок. В этом случае вы сэкономите свое время.

В отличие от сдаваемой в аренду недвижимости, возможности размещения вашего офиса практически безграничны. Это позволяет вам спроектировать рабочее пространство по своему вкусу в соответствии с корпоративным имиджем вашей компании. Чисто экономические выгоды от приобретения коммерческой недвижимости также очевидны с точки зрения экономии на аренде. В долгосрочной перспективе покупка — единственная хорошая альтернатива аренде для низкорентабельных компаний. Наконец, в случае непредвиденного случая, вы можете сдавать в аренду и получать дополнительный доход от аренды.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Познавательный журнал для садоводов-огородников «ВсевОгород.ру» 2016-19 © Все права защищены
Adblock
detector